Venta de piso, con 125 m2, Entrar a vivir, 3 dorm, 2 baños, 1 plaza(s) de garaje, 1 armario(s) empotrado(s), con trastero, Terraza principal 0, Orientado hacia el Sur, Descubre tu refugio perfecto en el corazón del paseo de la Victoria, donde la belleza se fusiona con la comodidad en una experiencia residencial...
Descubre tu refugio perfecto en el corazón del paseo de la Victoria, donde la belleza se fusiona con la comodidad en una experiencia residencial única. Este oasis urbano ofrece una exclusiva vivienda compartida con solo dos vecinos, brindando privacidad y tranquilidad sin igual.. . Desde el momento en que atraviesas el impresionante zaguán con su elegante reja, te adentras en un mundo de sofisticación y confort. El portal te da la bienvenida con un apartamento u oficina con baño y patio, con una fuente de piedra.. . La cochera, meticulosamente diseñada con azulejos a media altura, un armario de madera y luces LED indirectas, te recibe con estilo antes de ascender a la segunda planta, donde aguarda la verdadera joya: la residencia principal. Aquí, dos entradas separadas (una para la vivienda y otra para el servicio) te invitan a descubrir un mundo de elegancia y funcionalidad.. . Al entrar, un magnífico hall de entrada te da la bienvenida, marcando la división entre el amplio salón y los acogedores dormitorios. El salón, diseñado en tres ambientes distintos (comedor y dos áreas de estar), nos lleva a un encantador mirador que conduce a la impresionante cocina office. Equipada con una despensa, un área de almacenamiento y acceso al servicio, esta cocina es el corazón del hogar, donde convergen la funcionalidad y el estilo.. . Cada habitación ofrece vistas serenas a los jardines de la Victoria, brindando un ambiente de calma y serenidad. En la otra ala de la casa, se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño con placa de ducha y armario empotrado y, el segundo dormitorio, con armarios empotrados y un segundo baño compartido con bañera y armario empotrado.. . La abundante luz natural, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, persianas y toldos automáticos, puertas de madera maciza lacadas en blanco, suelo de mármol, climatizado con bomba de frío y calor y suelo radiante y el sistema de hilo musical en todas las habitaciones elevan aún más el confort y la elegancia de este hogar excepcional. . . La casa, remodelada en 2017 con los más altos estándares de calidad (los materiales de cocina y baños son de Porcelanosa), lleva la firma del reconocido constructor Rafael Bonilla, garantizando una ejecución impecable en cada detalle. Con una fachada de piedra, que evoca un encanto atemporal, y una ubicación privilegiada, esta residencia ofrece una vida de lujo en uno de los lugares más codiciados de Córdoba.. . En la planta superior, tenemos los trasteros y te espera una magnífica terraza con barra, zona de cocina y baño, un comedor al aire libre y vistas panorámicas que abarcan los exuberantes jardines, la campiña circundante y la majestuosa sierra de Córdoba. . . Con acabados de última generación y una atención meticulosa a cada detalle, esta es tu oportunidad de vivir el estilo de vida que siempre has soñado en el corazón de la ciudad. . . NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :). Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es. . INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas).
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